DISEÑO Y MATERIALIDAD FACHADA
Imagen final edificio.
PRUEBAS VOLUMÉTRICAS
Bocetos de volumen global.
VOLUMEN GENERAL
Resultado del volumen general y fachadas en fase de estudio.
ALZADOS DESPLEGADOS
Alzados conceptuales, derivados de la idea de partida.
MAQUETA VOLUMÉTRICA
Maqueta de trabajo volumétrica para el estudio de alturas y proporciones en las diferentes calles a las que vuelca.
IMAGEN CONCEPTUAL
Primeros bocetos de la imagen del "Tercer Baluarte".
SITUACIÓN
El edificio, situado en San Juan 1, se abre a tres importantes calles del centro de Cartagena:
C/Carlos III (Bajo comercial + 5 plantas + ático)
C/Juan Fernández (Bajo com + 6 plantas + ático)
C/San Juan (Bajo comercial + 7 plantas + ático).
VIVIENDAS
El “Tercer Baluarte”, se organiza en 5 núcleos de comunicación (escalera y ascensor) con dos viviendas por cada uno de ellos, sumando un total de 69.
Las viviendas principalmente, de 3/4 dormitorios, gracias a su planteamiento a medida, podrían adaptarse, en algunos casos, a 2/5 dormitorios.
MANZANA PRIVADA
La configuración del edificio alberga un espacio central privado en el interior de la manzana.
De esta manera, cada uno de los 5 bloques de viviendas que lo componen se abren, tanto a esta zona privada, como a las calles que lo circundan:
2 a calle San Juan, 2 a Carlos III y 1 a Juan Fernández.
Con todas estas premisas, el edificio se proyecta desde el diálogo y respeto hacia la Muralla de Carlos III, existente.